“10년 임대 보장”…구미 ‘신확장 로제비앙 메가시티’에 7천 명이 몰린 이유?!

“10년 임대 보장”…구미 ‘신확장 로제비앙 메가시티’에 7천 명이 몰린 이유

최근 경북 구미에서 열린 ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 견본주택에 평일임에도 무려 7,000명 이상의 방문객이 몰려들며 지역 부동산 시장에 이례적인 열기를 불러일으켰습니다. 그 중심에는 **‘공공지원 민간임대아파트’**라는 새로운 주거 형태가 있었고, 장기 임대 보장과 세제 혜택 등 다양한 매력이 복합적으로 작용했습니다. 왜 이렇게 많은 사람들이 이곳을 주목하게 되었을까요?




공공지원 민간임대의 새로운 기준, ‘신확장 로제비앙 메가시티’

‘신확장 로제비앙 메가시티’는 최대 10년간 임대가 보장되는 공공지원 민간임대아파트로, 전세 조건의 무월세 구조가 특징입니다. 취득세·재산세 등 세금 부담이 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 1주택자 기준에 영향을 주지 않는 점이 매력으로 작용하고 있습니다. 여기에 2년 단위로 계약 갱신이 가능하여 입주자에게 안정성을 제공합니다.

구미 하이테크밸리 중심…직주근접 인프라 강점

단지는 경북 구미 하이테크밸리 내에 위치해 있으며, LG-HY BCM, 원익큐앤씨, 피엔티 등 주요 2차전지 및 반도체 기업들이 인근에 입주해 있어 직장인의 출퇴근 접근성이 뛰어납니다. 또한, 중심상업지구·초중고 교육기관·공원 등이 단지 바로 앞에 조성될 예정이라 생활 편의성도 우수합니다.




커뮤니티 시설까지 갖춘 2,740가구 메가 단지

총 31개 동, 2,740세대 규모로 이뤄진 메가 단지이며, 전용면적 59㎡·84㎡ 타입으로 실수요자 중심의 구성이 돋보입니다. 수영장, 골프 연습장, 북카페, 피트니스센터 등 대형 커뮤니티 시설까지 갖추고 있어, 단지 내에서 삶의 질을 높일 수 있는 환경이 제공됩니다.




누구나 신청 가능한 청약, 진입장벽 낮춘 점도 인기 요인

19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 청약 신청금 30만 원, 계약금 1,000만 원 정액제라는 비교적 부담 없는 조건도 매력을 더하고 있습니다. 입주는 2027년 7월로 예정돼 있으며, 장기적 관점에서 내 집 마련을 고민하는 실수요자들에게 좋은 대안으로 자리 잡고 있습니다.

결론: 지방 부동산의 새로운 기회, 바로 지금

수도권 못지않은 인프라와 합리적인 조건, 그리고 안정적인 임대 구조까지 갖춘 ‘신확장 로제비앙 메가시티’는 현재 지방 부동산 시장에서 보기 드문 기회입니다. 특히 무주택 실수요자라면 이번 청약을 진지하게 고려해볼 만합니다.



#로제비앙메가시티  
#구미부동산  
#공공지원민간임대  
#10년임대아파트  
#청약정보  
#견본주택현장  
#신축아파트분양  
#구미하이테크밸리  
#전세무월세  
#내집마련전략