300x250 반응형 SMALL 부동산53 "친일파 후손의 ‘700평 돈벼락’…그리고 남겨진 논란" "친일파 후손의 ‘700평 돈벼락’…그리고 남겨진 논란"이완용 증손자의 재개발 땅, 되찾은 ‘712평’최근 서울 북아현동 재개발 현장에서 충격적인 뉴스가 전해졌다. 을사오적의 상징인 친일파 이완용의 증손자, 이윤형 씨가 약 712평의 땅을 되찾아 30억 원에 달하는 이익을 얻은 후 캐나다로 떠난 사실이 드러났다. 해당 토지는 일제강점기 시절 이완용이 친일행위로 축적한 재산으로 알려져 있었으며, 국가가 환수한 땅 중 하나였다.법은 정의를 담보하지 못했는가?이윤형 씨는 국가를 상대로 토지반환소송을 제기했고, 결국 승소했다. 당시 재판부는 “법률상 근거 없이 재산권을 박탈할 수 없다”며 친일파의 재산도 법적으로 보호된다는 판결을 내렸다. 그러나 이는 많은 국민들에게 깊은 박탈감과 공분을 안겼다. 친일 재산이 .. 2025. 5. 1. “강남까지 덮친 부동산 통매각, 미분양 시대의 극약처방” “강남까지 덮친 부동산 통매각, 미분양 시대의 극약처방”부동산 시장의 구조 변화, 강남도 예외 없다과거에는 주로 지방 소도시에서 볼 수 있었던 ‘부동산 통매각’ 현상이 이제 서울 강남 한복판에서도 나타나고 있다. 도곡동의 고급 도시형생활주택 ‘오데뜨 도곡’은 준공 이후 수년간 미분양 상태로 남아 있다가, 결국 전체 84가구와 부대시설이 공매에 부쳐졌다. 2020년 분양 당시 1800억 원대였던 최저입찰가는 9차례 유찰을 거치며 1073억 원까지 떨어졌다. 이는 부동산 시장이 얼마나 급격하게 식었는지를 보여주는 신호탄이기도 하다.공매 시장, 강남부터 마곡까지 확산서울 마곡지구의 ‘더트루엘마곡HQ’ 역시 초역세권이라는 입지 조건에도 불구하고 수요 부족에 시달리며 전 가구와 상가가 공매로 나왔다. 그 외에도 .. 2025. 4. 30. "공공분양 아파트, 시세차익과 청약 열풍…광교·동탄2 주요 단지 집중 분석" "공공분양 아파트, 시세차익과 청약 열풍…광교·동탄2 주요 단지 집중 분석"공공분양 아파트가 다시 한번 주목받고 있습니다. 특히 수도권 지역의 공공분양 아파트는 합리적인 분양가와 높은 시세차익 덕분에 청약 경쟁률마저 폭발적으로 증가하는 추세입니다. 이번 글에서는 광교신도시 자연앤힐스테이트, 동탄2신도시 분양 사례를 중심으로 공공분양 아파트의 가치와 앞으로의 청약 전략에 대해 자세히 살펴보겠습니다.공공분양 아파트, 시세차익 기대감 ‘폭발’공공분양 아파트는 분양가 상한제가 적용되어 시세 대비 저렴한 가격에 공급됩니다. 그 결과, 입주 후 몇 년 만에 분양가 대비 수배의 시세차익을 거두는 사례가 속출하고 있습니다. 대표적으로 광교신도시에 위치한 ‘광교신도시 자연앤힐스테이트’의 전용 84㎡는 3억8000만원에 .. 2025. 4. 29. 송파구 장미아파트, 5000가구 초대형 재건축…잠실 부동산 판도 바꾼다! 송파구 장미아파트, 5000가구 초대형 재건축…잠실 부동산 판도 바꾼다!서울 송파구 신천동에 위치한 장미아파트가 5000가구가 넘는 초대형 단지로 재건축을 추진하며 부동산 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 1979년 입주를 시작한 장미아파트는 노후화된 시설과 주거환경 문제로 오랫동안 재건축 필요성이 제기돼 왔습니다. 이번 계획은 기존 서울시 신속통합기획(신통기획)안보다 가구 수를 300가구 늘려 5165가구 규모로 확정 제안되었습니다. 이 소식은 송파구, 특히 잠실 일대 재건축 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다.초대형 단지로 탈바꿈하는 송파구 장미아파트장미1·2·3차 아파트는 잠실주공5단지와 함께 송파구 대표 재건축 단지로 꼽혀왔습니다. 지난해 서울시는 이 단지를 신통기획 대상으로 지정하며 4800가.. 2025. 4. 28. 상업용 부동산 불황, 임대업 대출 감소… 심화되는 상가 공실과 생활형 숙박시설 위기! 정부 대책은? 상업용 부동산 불황, 임대업 대출 감소… 심화되는 상가 공실과 생활형 숙박시설 위기! 정부 대책은?최근 국내 상업용 부동산 시장에 불어닥친 찬바람이 심상치 않습니다. 상가, 오피스, 지식산업센터 등 전반적인 상업용 부동산 부문에서 불황이 깊어지면서, 금융권의 임대업 대출까지 처음으로 2개 분기 연속 감소하는 이례적인 현상이 나타났습니다. 이는 단순한 일시적 현상이 아니라, 상업용 부동산 시장 전반에 구조적인 변화를 예고하는 신호로 해석됩니다.상업용 부동산 불황 본격화올해 1분기, 4대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 부동산 임대업 대출 잔액은 전 분기 대비 1조8520억 원 감소했습니다. 이는 2015년 관련 통계 집계 이래 처음으로 2분기 연속 감소한 기록입니다. 그동안 부동산은 안정적인 담보.. 2025. 4. 28. 부산시민공원 일대, '부산의 성수동'을 꿈꾸다!! 부산시민공원 일대, '부산의 성수동'을 꿈꾸다!!대형공원 품은 프리미엄 입지, 부산시민공원 재개발부산 도심 한가운데 위치한 부산시민공원 일대가 대규모 재개발을 통해 새로운 주거타운으로 탈바꿈한다. 총 9000가구 규모로 조성될 이 지역은 시민공원재정비촉진지구로 지정된 이후, 최근 사업이 본격적으로 속도를 내고 있다. 올해 말 1구역 착공을 시작으로, 순차적으로 도시의 풍경이 달라질 전망이다.이 대규모 프로젝트에는 GS건설, DL이앤씨, 포스코이앤씨 등 국내 유수의 대형 건설사들이 참여하며 고급 브랜드 아파트가 들어설 예정이다. 고급 주거지로서의 가치뿐 아니라, 대형공원과 맞닿은 입지적 장점이 결합되면서 투자자들과 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.성수동 성공 신화, 부산에서 다시 쓴다서울 성수동은 과거 .. 2025. 4. 28. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음 300x250 반응형 SMALL
